عمارة للبيع في مكة المكرمة - حي العزيزية - اعلان رقم (2280)

 

للبيع عماره سكنية مصمه للتحويل للنظام الفندقي المبنى تحت الانشاء 

الموقع مكه المكرمة حي العزيزيه الضفه الغربيه ( المبنئ ظهير لمنطقة ابراج فندقيه )

القدرة الاستيعابية للمبنى تصل تقريبا إلى اكثر من 400 حاج 

المساحة بموجب الصك 1037 م 

بموجب الطبيعة 1032 م

مساحة المبنى 822م

شارع 10 م (شارع حديقه عامه داخليه )

الاضلع 

شرق 25 م 

غرب 25 م 

شمال 55م 

جنوب 33 م شارع 10 م لحديقه داخليه 

مسافات ابعاد الموقع عن الحرم ومنافذ مشعر منى 

المسافات اخذت (بمقياس قوقل ماب)

تبعد عن الحرم المكي 4 كم 

تبعد عن مشعر منى 1.8 كم 

تبعد عن منفذ مشعر منى طريق الملك خالد 1 كم 

تبعد عن منفذ مشعر منى شارع صدقي 1.5 كم 

تبعد عن مشروع منفذ امتداد الدائري الثالث المعدل 400 م 

تفاصيل التصريح :

1- بدروم + خزان مياه + مصعدين

2- مواقف 

3- دورميزان 

4- ثلاثة ادوار متكرر

5- الدور الاخير المبيتات والسطح 50% ( مكون من فيلاتين او شقتين حسب الرغبة بمساحة 50% للمساحة الدور ) 

المبنى مفصول من الداخل لتكون بواقع عمارتين كل عمارة مستقلة بخدماتها كاملة 

قدرة تحمل الاساس :

( تم تجهيز قدرة تحمل المبنى بالاشراف الهندسي للاستثمار على المدى البعيد والقريب للتوافق مع تطور المشاريع القائمه والمستقبلية في المنطقه 

لتصل قدرة تحمل الأساس المبنى الى 12 دور بشهادة من المكتب الهندسي المشرف على تاسيس المبنى ) .

المبنى تحت الإنشاء جزء جاهز وجزء تحت الانشاء عظم 

عمر المبنى 13 سنة لاخر سقف تم إنشائه سقف الدور الثالث من المتكرر

عدد الشقق الجاهزه 6 شقق 

المتبقي 14 شقه عظم 

الإجمالي عدد 20 شقه 

تفاصيل الأدوار :

( يتكون الدور الواحد إبتداء من الميزان والمتكرر عدد 4 شقق بعدد 18 غرفه + 4 صالات + 4 مطابخ + 4 غرف تخزين + 12 حمام لكل دور. 

في دور المواقف شقتين مكونه كل شقه من عدد غرفتين ومطبخ وحمام بإجمالي 4 غرف ومطبخين ودورتين مياه { نظاميه } 

دور المبيتات يبنى بنظام فيلاتين او عدد شقتين 

إجمالي عدد الغرف في المبنى على الوضع شقق سكنية 

88 غرفه وموزعه على 20 شقه سكنيه بالخدمات. ) 

يوجد نموذج هندسي لتحويل المبنى إلى النظام الفندقي مهيأ المبنى لسهولة التعامل مع التحويل بسلاسة . 

ليصل عدد الغرف بالدور الواحد 22 غرفه وحمام 

بإجمالي عدد 108 غرفه وحمام المبنى كامل 

وللعلم بالشيء سعر الحاج بالمنطقه يعتمد على عدة عوامل مؤثرة اهمها نسبة اعداد الحجاج  وجنسية الجهه المستأجرة ونوع وجودة الأثاث ومستوى الخدمات المقدمة 

المميزات :

يعتبر الموقع من افضل المناطق بالحي من ناحية التنظيم والمنافذ والإستثمار الأمن 

وتعتبر المساحه والقدرة الاستيعابية من افضل وأكبر المساحات بالمخطط للمواقع الداخليه مقاربة للأبراج 

المطلوب 20 مليون ريال كاش 

عبدالرحمن الداعري

 0557993648

الادارة

تصنيف رقم (58) 

معلن رقم (5029372)